【宁波晚报一周楼市速递】周均成交约1400套，甬城二手房市场热度平稳

据南天·甬上找房平台数据显示，上周市三区（海曙、江北、鄞州）存量住宅成交量环比下降2.6%，成交总面积环比下降7.3%，成交总金额环比下降3.9%。 

市三区存量住宅周成交均价20021元/㎡。其中海曙区成交均价17225元/㎡，环比微降0.7%；江北区成交均价17964元/㎡，环比微降0.9%；鄞州区成交均价22193元/㎡，环比下降1.6%。

存量住宅面积段周成交占比情况：50㎡以下成交占比6.3%，环比下降57%；50-90㎡成交占比39.6%，环比持平；90-140㎡成交占47.9%，环比下降23.3%；140-200㎡成交占比6.2%，环比下降25%。

住房租赁区域成交周占比情况：海曙区占比37.9%，鄞州区占比35.7%，江北区占14.3%，其他区域占比12.1%；周成交环比上升12.9%，月租金均价28元/㎡，环比上升3.7%。

据宁波市房产交易信息服务网数据，上周宁波二手房(包括住宅和非住宅)成交1435套，环比上升2%，近几周二手房成交量稳定在1400套左右。

近期，宁波公积金政策迎来最新调整。缴存职工使用公积金贷款购置二星级及以上绿色建筑的新建商品住房，贷款额度可按当期最高限额上浮 20%。有业内人士分析称，随着该项政策的推进，新房市场中绿色建筑房源的关注度和销量有望提升。同时或带动相关区域二手房市场活跃度，若再有其他利好政策加持，宁波二手房市场量价有望温和上扬。

记者 余涌  通讯员 胡静