拆迁签约启动！涉及住宅125户，评估均价18120元/平方米

今天（4月9日），宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁——西杨村前顾自然村区块，启动集中签约。

据悉，本次拆迁区域为西杨村前顾自然村，涉及拟拆迁住宅125户（按有证计算），涉及房屋建筑面积约2.3万平方米（具体拆迁范围以公告红线范围图为准）。

本次签约起止日期为2025年4月9日至4月28日（双休日不休息），共计20日。

项目签约现场。宁波晚报记者 施文/摄

根据《宁波枢纽南门户区部分集体所有土地房屋拆迁补偿安置实施方案》，住宅用房补偿安置方式为货币安置、调产安置、混合安置，被拆迁人可选择其中一种方式。

选择货币安置的（即拿钱），住宅评估均价按18120元/平方米计，另给予房屋评估价值35%的货币补偿补助。据测算，一套可安置面积约90平方米的住房，评估价值、货币补偿补助、装修补偿、搬家补贴费、临时过渡补贴费、按时签约和搬迁奖励等等加总，能赔到225万元左右，折合单价2.5万元/平方米上下。

选择调产安置的（即拿安置房），安置房源有两处，分别为黄隘地块安置房（雅源里）和后仓地块安置房（仓聚里），户型面积段约为65㎡-135㎡，共八档。

此前，因宁波枢纽建设需要，海曙石碶街道的五个自然村——小洞桥、前岸、后岸、里仁、杜何马面桥矮笆，均已完成拆迁签约。目前，这几个地块正陆续完成拆除净地工作。

这些分布在现状绕城高速两侧的村庄，都位于宁波枢纽规划（点击查看规划详细内容）空铁枢纽核心区域。

宁波枢纽是服务宁波，服务浙江、服务长三角、服务国家战略的重大枢纽工程，更是宁波重塑都市空间、完善都市功能、优化都市品质、提升都市能级的龙头牵引性工程，是现代化滨海大都市的标杆工程、典范工程、精品工程、百年工程。

宁波枢纽片区规划目标定位为：长三角深度参与国际国内双循环的新动力源，世界一流的空铁一体大枢纽、面向国际的开放发展新引擎。

宁波枢纽片区规划结构图

此外，位于宁波枢纽片区北侧的海曙礼嘉桥区域，也启动了部分村庄拆迁意见征询流程。

礼嘉桥村村委会今天发布《礼嘉桥村方家耷自然村、大漕自然村(老村)房屋拆迁安置意愿征询投票通知》。

据通知，本次拆迁区域内必须拆迁安置同意率100%才能启动拆迁安置工作，如未达到100%视作拆迁安置意愿征询未通过。

据此前海曙资规部门批前公示的礼嘉桥街区控制性详细规划方案（点击查看规划详细内容），礼嘉桥街区发展目标为未来产业梦想平台，形成新兴产业孵化加速的产业高地，以及绿色共享宜居宜业的产业社区。

礼嘉桥街区规划结构图

来源：宁波楼市报道