卖方：

    一、产权人身份证原件、不动产权证（老三证）和放款银行卡

    二、产权人携带资料的特殊情形

       1、办理贷款时，遇产权证人为未成年子女、无民事行为能力人，须提供监

          护人身份证、父母一方的监护公证书，个别银行要求父母一起办理。

         （过户要求：子女与父母在同一户口簿上的，可不开具监护公证）

       2、产权人为多人时，须所有产权人到场，如果不到场，需出具公

          证委托书。

买方：

    （注：大多数银行月收入2万以内，不需要提供流水）

1、客户携带资料的特殊情形

  ① 若买方为公司，申请贷款，咨询有关的商业银行。

  ② 目前依据国家规定，民政局现在不提供单身证明，婚姻状态应与户口本保持一致。