追求卓越，不断前行 | 南天商学院举行《最新政策对房地产影响》专题培训

为了进一步拓宽南天·甬上找房平台经纪人的专业面，确保他们能够及时掌握最新的房地产市场政策，把握市场走向，南天商学院于2024年10月31日下午开展《最新政策对房地产影响》专题培训。本次培训特邀方正证券理财主管竺秉君、资深投资顾问汪宇洋，深入解析当前房地产市场的宏观发展趋势。培训吸引了超过40位店长及经纪人踊跃参与。培训现场汪宇洋老师详尽解析了近期国内房地产政策的连续调整与优化，并预计在一揽子出台政策的影响下，房地产市场将“止跌回稳”。方正证券（宁波）资深投资顾问汪宇洋竺秉君老师结合国际形势，分析美联储加息及美国大选等事件对中国房地产市场可能产生的影响。方正证券（宁波）理财主管竺秉君本次培训在方正证券两位资深讲师的精彩讲授下圆满结束。他们以幽默风趣的语言、独到犀利的观点以及缜密深入的分析，赢得了学员们的热烈掌声和一致好评。面对市场的种种挑战和机遇，我们需要进一步加强对政策的掌握和对市场动态的把握，提高服务的专业性和附加值，优化服务流程，增强客户体验。合影留念南天商学院将继续秉持“学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败”的理念，为学员提供各类房地产专业课程培训，致力于打造学习型企业。欢迎社会各界继续关注南天商学院，共同见证我们的成长。

赋能管理 引领成长 | 南天商学院举行《门店管理提升业绩》专题培训

为提升门店管理者的领导能力，培养其运营思维，南天商学院于9月25日开展《门店管理 提升业绩》专题培训，特邀2023年度金牌门店冠军——南天·北岸琴森清湖店店长毛利娟进行授课。毛店长拥有超过十年的房地产行业管理经验，此次分享她先进的管理理念，吸引了30余名店长及总部管理层人员参与。培训伊始，特邀分享师毛店长强调“人，是一店根本”，员工是门店运营的核心。她指出，员工的专业素养和服务态度直接影响着客户体验感与成交效率。因此，管理门店的首要任务是加强员工的专业培训。课堂场景毛店长又结合宁波当下经纪行业实际情况，提出“房源是房产中介的基础”。她认为，必须保证房源信息的及时性与准确性，同时，高效的客户管理是提升门店业绩的关键。为此，需要建立健全客户档案并实施分层管理，采取不同客户定制化服务，以此提高客户满意度与忠诚度。南天·北岸琴森清湖店店长—毛利娟互动交流环节，各位店长踊跃发言，通过互动式的沉浸学习方式，不仅提升了积极性与参与度，还促进了彼此间的经验交流与思想碰撞。现场交流互动此次专题培训旨在通过优化人、房、客的管理策略，全面提升店长的门店管理能力，使其从“销售导向”逐步转型为“管理导向”，乃至“经营导向”，最终实现门店业绩增长。南天商学院秉承“学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败”的理念，以“专业、求实、博学、进取”的精神，积极打造学习型优质企业。欢迎社会各界持续关注南天商学院！ 

强技励能，笃力前行——南天商学院举行2024年第二期新店长培训

店长强，则门店兴。为帮助新店长更好地实现角色转换，明确自身岗位职责，带领团队走向更好更强，南天商学院于9月18日-9月19日开展了本年度第二期新店长培训。此次培训旨在为新店长们指明未来工作的重点与方向，共有17位新店长积极参与。课堂上新店长认真聆听本次培训由财务部总监王丹丹、人力资源部总监杨慧、行政中心总监冯钟波、交易服务中心总监助理谢东海、运管中心总监助理陈默、新房事业部总监助理黄兆秉、金融业务部副经理朱科杰、人力资源部副经理陈媛漪组成讲师团队进行授课。南天商学院资深讲师—王丹丹课程涵盖了店长必备的规章制度、业务实操、团队管理以及办证、按揭等最新政策多个方面。通过理论知识的深入讲解与实际操作的演示练习，新店长们得以正视自身的短板与不足，及时查漏补缺，进一步提升作为门店管理者的认知与理念。课堂上的互动提问与热烈讨论不仅活跃了学习氛围，更促进了知识的吸收与理解。讲师们精心准备的课程，使每位学员都收获颇丰，受益匪浅。南天商学院分享师—陈默两天的培训，既是一场人才赋能的盛宴，也是一次思维格局的碰撞，有效提升了新店长对门店运营管理的规范性和专业性，也为他们提供了多维度思考的视角，使其对行业的未来发展充满希望和信心。新店长合影留念南天商学院将继续定期举办各类针对性培训，期待大家将所学应用于工作实践中，祝愿新店长们前程似锦，未来可期！

南天商学院-备考2024年全国房地产经纪人（协理）考试指南

师泽长存，筑梦未来 | 南天商学院举行第七届培训师节专题活动

言传身教春风播，三尺讲坛教绩扬。在南天·甬上找房有这样一群人，他们来自不同岗位，却有着有同一个使命“种桃种李种春风，育心育德育新人”。他们深耕房产经纪行业，“精雕细琢”只为打造一门门优质课程，他们是企业人才队伍建设的传道授业者——南天商学院讲师团。9月10日下午，总经理陈恩、商学院副院长杨慧及讲师团20多位老师齐聚一堂，热烈庆祝第40个教师节，暨南天商学院第七届培训师节。活动由培训中心经理虞国华主持。互动游戏拉开活动序幕，讲师们分组合作比赛，在轻松欢乐的气氛中，增进彼此默契，增强团队凝聚力。培训中心经理虞国华通报了过去一年商学院取得的成绩。一年来，讲师们通过精彩的授课，将自身的宝贵经验与感悟无私分享，照亮了一批又一批学员们的前行道路。会上，来自门店的学员代表送上祝福视频，真挚感谢讲师团，用知识浇灌心灵，以灵魂润泽成长。商学院讲师、分享师代表也分享了心得并提出对南天商学院的期许。会议还表彰了年度优秀讲师，同时为两位晋升讲师颁发证书和礼物。优秀讲师—资深讲师 舒晓峰新晋讲师  张明翠新晋实习讲师  朱科杰总经理陈恩发表讲话并为各位讲师送上祝福和礼物，同庆这个属于所有教师和讲师的节日。他号召全体讲师，传承“教育是常青的事业，教育者亦当常青”的理念，不断学习，以更加昂扬的斗志，更加扎实的功底，更加精湛的业务，上好每一堂课，教好每一位学员。陈恩总经理为讲师送上教师节礼物征程万里风正劲，重任千钧再出发。南天商学院和全体讲师们将在公司人才培养领域继续发光发热，助力经纪人职业素养提升，促进行业健康规范发展。南天集团董事长、商学院院长虞天良也送上对全体讲师的祝福和期许。

凝新聚力，蓄势待发——南天商学院举行2024年第六期新人启航培训

千里之行始于足下，万丈高楼平地而起，为了让新学员们尽快熟悉房地产行业，塑造专业基本功，快速胜任本职工作，9月4日—5日，南天商学院举行本年度第六期新人启航培训共有22位新经纪人参加，这场深度学习之旅，旨在为新加入南天甬上找房平台的新人们提供全方位的企业文化浸润和专业技能培训，帮助他们实现从新人到职业经纪人的快速转变。培训现场本次培训力求学用结合，在课程内容上结合讲师多年房产工作经验通过讲解、示范、案例等传授实战方法，同时，在课程形式上采用小组研讨、情景模拟、实践练习等方式，使学员更好地理解课程内容，做到学以致用。讲师分享了自己的经验和心得，强调了专业作为经纪人核心竞争力的重要性，多角度、立体式的讲解，为新员工的职业生涯“地基”打下“第一根坚实的桩”，让新员工从能力以及心态上都得到了跨越式的进步。每位学员听得津津有味，全身心投入到课程中。培训讲师/管理部经理—胡静培训分享师/客发部专员—朱腾云经过二天时间的系统培训，各位学员与老师积极互动，踊跃发言，认真记录笔记，与老师探讨课程内容，充分在培训过程中形成了“比学赶帮超”的学习氛围。我们强调团队合作的力量，相信每一位成员的成长与公司的繁荣紧密相连，明确了自己的职业方向与价值追求，为未来的工作奠定了坚实的思想基础。新学员们纷纷表示，从专业技能、职业心态，服务理念，都在这次培训中得到很大提升，之后学习和工作的方向将更加清晰。认真听讲本次南天甬上找房新人训的成功举办，为平台注入了新鲜血液与活力，也为每位新成员开启了一段崭新的职业旅程，培训虽然结束，但每一位新员工在南天甬上找房未来的道路才刚刚开始，希望全体新伙伴能够在工作岗位上不断展现自我，为公司的发展贡献力量。合影留念

跨界赋能，领航未来——南天商学院为宁波方正证券营业部注入新活力

当下，跨界合作已经成为驱动各行业发展的关键力量，正推动各行各业破浪前行，开辟崭新的增长路径。8月14日，应方正证券宁波中山西路营业部之邀，南天商学院三位讲师——郑桂良、杨慧、虞国华为其理财顾问团队呈现了一场精彩的培训盛会。此次培训还进行了远程连线，覆盖面触达方正证券奉化、北仑区域。培训在虞国华充满激情的开场白中拉开序幕，他巧妙融合房地产中介拓客策略、专业构建与理念升级三大板块内容，辅以生动案例与现场交流，有效激发了参训者的听课兴趣与互动热情。常务副总郑桂良以其二十年房地产领域的深厚积淀，就房地产市场趋势、当前特征、政策导向及置业策略等方面进行深入剖析，并以数据为载体，宁波区域经济为导向，为证券从业人员提供了全新的房产市场运作角度，拓宽了他们投资决策的视野与维度。本次培训得到了方正证券宁波中山西路营业部的高度认可。培训结束后，参训人员纷纷表示受益匪浅，为他们未来的投资决策提供了更全面的视角。在瞬息万变的时代里，唯有不断学习与适应变革，方能抓住机遇，引领未来。南天商学院将以“专业、求实、博学、进取”为精神，致力于打造高质量、前瞻性的培训课程，旨在为行业和社会提供一个全方位、多层次的职业技能提升平台，开创合作共赢的新篇章。

凝"新"聚力 逐梦起航 ——南天商学院举行2024年第五期新人启航培训

为打造一支专业、高效、充满激情的房地产经纪人队伍，南天·甬上找房新人启航培训每月如期而至。8月7日-8日，南天商学院本年度第五期新人启航培训迎来18位新经纪人，开启他们的成长旅程。培训现场此次培训以游戏开场，迅速拉近了学员之间的距离。南天商学院的讲师们凭借丰富的房地产从业经验，从行业认知、房地产基础知识、房客源开发、新房业务等多个维度，通过丰富的案例和有趣的互动，为新员工们进行全面而深入的讲授。培训讲师/片区经理—孙挺培训讲师/客发部专员—叶青青培训采用小组研讨、情景模拟、实践练习等方式，让新经纪人认识到专业素养的重要性，以及“品质服务”是经纪人的核心竞争力之一，是职业生涯“地基”中不可或缺的“桩”。讨论交流两天的培训不仅提升了新员工的专业素养和技能水平，还激发了他们的工作热情和团队意识。启航培训开启了新经纪人职业生涯的第一步，希望全体新同事在工作岗位上持续绽放光彩，迎来事业璀璨新篇章。合影留念

赋能培训，“剪”出精彩 | 南天商学院举行视频拍摄&剪辑专题培训

在信息互联时代，新媒体已然成为房产经纪连接客户的关键。南天商学院于7月下旬举办《视频拍摄与剪辑》系列专题培训，课程涵盖理论授课与实操教学，旨在增强经纪人视频制作水平，深化经纪人新媒体营销技能。本次培训吸引了50家门店的80余位店长及经纪人参与。培训场景理论课上， 新媒体中心的李峰老师从设备的选择入手，到“运镜”精髓：推、拉、摇、移，每个技巧逐一拆解，细致阐述，辅以实例视频，直观展示一镜到底与分镜切换的技巧，深入浅出地引领学员探索视频拍摄的奥妙。学员们边听边练，手机成了实践舞台。面对新技能，大家踊跃提问，热烈讨论，浓厚的学习氛围中，短视频制作的热情被点燃，视频剪辑的魅力尽显无遗。互动交流理论之后，实战紧随其后。实操培训在新楼盘售楼处开展。李峰老师现场一对一指导学员调整拍摄角度，优化运镜手法，强调根据场景变化灵活捕捉，突出拍摄重点，精选视频素材，并对每位学员的作品给予即时且精准的点评，让理论知识在实践中得到生动的演绎与升华。现场实操与指导南天商学院，将不断打磨和完善课程体系，集系统性与实战性于一体，全面提升经纪人的专业素养，携手经纪人共同探索房地产经纪行业的无限可能，书写更加辉煌的明天！

学习无止境，求知强自身 ——南天商学院开展《销售技巧与客户沟通》专题培训

在竞争激烈的房产经纪行业中，销售技巧与沟通能力是每个从业人员不可或缺的职业素养，更是核心竞争力。为了进一步提升南天·甬上找房平台人员的专业素养，6月27日下午，南天商学院开展《销售技巧与客户沟通》专题培训，有幸邀请宁波市心理援助协会常务理事杨浩担任主讲嘉宾。此次培训吸引了50多位店长与经纪人踊跃参与。 培训现场杨浩老师凭借深厚的专业背景和多年的实战经验，围绕“销售障碍的识别与应对”、“高效客户沟通技巧”以及“客户心理深度解析”等关键议题，深入剖析了房产销售中的难题与挑战，并针对各类挑战提出相应策略。宁波市心理援助协会常务理事杨浩老师杨浩老师以其幽默风趣的讲授和独到的行业见解，赢得学员们的一致赞誉。他的授课让经纪人以更积极的心态面对客户沟通，也激发了大家为客户提供更高品质服务的热情。交流讨论此次培训不仅提升了经纪人的专业技能，更增强了他们人际交流的自信心，让每一位学员深感收获满满。合影留念南天商学院将继续秉持“学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败”的理念，定期举办各类房地产专业课程培训，携手学员共同探索房产经纪行业的无限可能，书写更加辉煌的明天！

学习无止境，培训促提升——南天商学院举行《新市场环境下的地产配置》专题培训

为了进一步拓宽南天·甬上找房平台经纪人的业务知识面，深化其对房地产新市场环境的认知，2024年6月26日下午， 南天商学院开展主题为《新市场环境下的地产配置》的专题培训，特邀方正证券理财主管竺秉君、资深投资顾问汪宇洋，从金融视角出发，解析当前房地产宏观政策。此次培训吸引了超过50位的店长与经纪人踊跃参与。培训场景汪宇洋老师通过对比当前中国一线城市房地产市场和以美国、日本为例的国际市场，阐明房地产周期下的经济模式，并结合金融信贷政策，指出房地产市场中期不悲观，短期有压力的现状。方正证券（宁波）资深投资顾问汪宇洋竺秉君老师对房地产行业进行了全方位的剖析，并对宁波房地产的基本面进行了细致的分析，帮助经纪人进一步理解与掌握房地产业务知识。方正证券（宁波）理财主管竺秉君本次培训在方正证券两位资深讲师的精彩讲授下圆满落幕。他们以幽默风趣的语言、独到犀利的观点以及缜密深入的分析，赢得了学员们的热烈掌声和一致好评。 合影留念南天商学院将继续秉持“学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败”的理念，为学员提供各类房地产专业课程培训，致力于打造学习型企业。欢迎社会各界继续关注南天商学院，共同见证我们的成长。

赋能提升，未来可期 ——南天商学院举行2024年第四期新人启航训

新员工是注入企业的新鲜血液，是企业保持活力的源泉，承载着企业可持续发展的希望。6月13日—14日，本年度第四期新人启航培训迎来19位新经纪人，在南天商学院开启他们的成长旅程。培训现场此次培训旨在增强经纪人对专业技能的掌握，促进新员工间的沟通与协作，提升团队凝聚力。南天商学院的讲师们凭借丰富的房产经验，从行业认知、房地产基础知识、房客源开发、新房业务等多个维度，为新员工们进行了全面而深入的讲授。通过丰富的案例和有趣的互动，现场学员的热情和积极性被充分调动，每位新员工都收获了丰富的行业知识，专业能力和服务意识有了跨越式的提升。培训讲师/片区经理—陈默培训讲师/市场部专员—秦丽娜二天的课程采用小组研讨、情景模拟、实践练习等形式，精心编排，由浅入深地传递知识。学员们积极提问、热烈讨论，共同学习、共同成长。认真记录“学习的速度，决定成功的速度”，启航培训只是新人职业生涯的第一步。培训虽然暂时告一段落，但终身学习的意识将扎根每一位学员心中。合影留念南天商学院将持续赋能，助力大家在职业化道路上不断发光发热，百尺竿头更进一步。

南天商学院开展《下元九运年如何向客户提供选房建议》专题培训

风水学是中华民族历史悠久的一门综合类科学。为了让大家更好地了解下元九运年选房时风水侧重点，为客户提供合理户型建议，提高签约成功率，南天商学院特邀宁波大学土木与环境工程学院外聘讲师——卢人宇老师，于5月30日下午开展《下元九运年如何向客户提供选房建议》小班课，共有25名学员参加学习，此次课程还吸引了来自北仑、镇海等周边县市区学员。特邀讲师   卢人宇宁波大学土木与环境工程学院外聘讲师卢老师通过建筑风水的理念与要点，阐述了风水的实质，是环境对人的影响，是研究人与自然环境的关系学科。他透彻且生动地分析了不同房型、朝向、布局的风水要点，向经纪人传授如何评估和优化房产风水状况的方法。课堂现场卢老师通过案例分析、户型讲解等丰富多样的形式，不断输出“干货”，激发了学员们的求知欲，让大家切实感受到风水在房地产中的奇妙应用，深感中国传统文化的博大精深。课堂提问交流“海压竹枝低复举，风吹山角晦还明”，沉淀自己，不断学习永远是最有价值的长线投资。作为一名房产经纪人只有不断吸收新的知识，才能不被时代淘汰，在潮水来临之时，水起潮涌，风生水起。合影留念相聚总是短暂而美好的，南天商学院将一如既往举办各项针对性培训，祝愿每位学员明天会更好！学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败！ 供稿 | 南天商学院

【神奇菁英训】百万明星经纪人训练营——《买方市场下的精准获客》专题培训圆满举行

在房地产市场竞争白热化的当下，各大经纪公司愈发聚焦于如何在买方市场中实现精准获客，而有效地转化潜在客户也成为了提升业绩的关键之一。南天商学院于5月22日举办百万明星经纪人训练营之《买方市场下的精准获客》专题培训，邀请安居客赋能中心金牌讲师季程，凭借19年丰富的房产行业培训经验为大家传授先进的营销策略，助力经纪人开拓获客渠道。80多位一线业务人员与总部员工参加本次培训。培训现场       此次培训是南天商学院与安居客培训赋能中心的强强联合，旨在帮助经纪人优化客户获取策略，更好地把握市场脉动，精准定位客户需求，在买方市场中占据有利地位，最终实现业绩的稳步增长。南天甬上找房运管中心副总监陈帮辉致辞宁波58同城安居客业务经理赵红阳致辞安居客赋能中心金牌讲师季程从客户流量获取的认知，短视频、微信及房产端口等不同平台如何引流进行详细讲授。他指出，随着经济环境的变化和政策的调整，购房者的需求和行为模式也在发生转变，这要求经纪人必须更新观念，调整策略，以适应市场的新变化。安居客培训赋能中心金牌讲师 季程培训期间，季老师结合宁波当前经纪行业实际情况，通过市场调研数据，围绕本土客户画像及特点进行分析，同时通过热点短视频、朋友圈人设打造等实例，形象生动地讲授如何准确把握潜在客户，建立与客户之间长期的互信关系，提高转化率。案例分享、视频解析、现场问答，互动式的沉浸学习极大地提高了大家的学习积极性与参与度。课堂交流提问合影留念南天商学院秉承“学习的员工无往不胜，学习的企业立于不败”的理念，以“专业、求实、博学、进取”为精神，致力于为各经纪机构学员提供专业房地产类课程，打造学习型企业。欢迎社会各界继续关注南天商学院。

赋能当下，赢在未来 — 南天商学院举行2024年第一期新店长培训

在房产市场竞争日益激烈的当下，店长的领导和管理能力对一家门店的运营至关重要。为了让新店长们不断地更新知识，开拓技能，提高管理意识以适应平台的发展要求，4月24日-4月26日，南天商学院开展了本年度第一期新店长培训。本次培训由签约服务中心总监郑舞燕、新媒体中心总经理余晓霞、财务部总监王丹丹、人力资源部总监杨慧、行政中心总监冯钟波、交易服务中心总监助理谢东海、片区经理舒晓峰、金融业务部副经理朱科杰、人力资源部副经理陈媛漪、新房客发部渠道专员朱腾云进行授课。讲师们根据各自的专业，结合丰富的实际案例进行深入剖析，为学员们带来了一场既实用又具有指导性的讲解。互动提问和热烈讨论不仅激发了学员们的思考，还极大地活跃了课堂氛围。授课场景课程涵盖了店长必备的规章制度、业务实操、团队管理、合同风控以及新媒体应用等多个方面，均获得了店长们的一致好评。强大的平台支持为门店应对房地产行业变革注入了坚定信心。大家认真学习经过三天的培训，新店长不仅提升了门店运营管理的规范性和专业性，还深刻理解了平台规章制度的重要性，并掌握了业务管理技巧和策略，为门店的稳定发展奠定了坚实基础。南天商学院将持续举办各类针对性培训，期待大家将所学应用于工作实践中。祝愿新店长们前程似锦，未来可期！供稿 | 南天商学院