关于举办业务提升培训班的通知 (第七期合同培训班) 为提高业务员专业知识,培养业务员独立签订合同,规范签订合同的技能,培训中心定于2009年11月30日举办业务操作提升培训班,具体通知如下: 一、培训内容 课程一:存量房买卖合同的签订、注意事项 案例分析 销售技巧 主讲:培训中心 赵益芳 课程二:办证、按揭操作流程 注意事项 主讲:办证中心 谢东海 二、培训对象 2009年9月1日后进入公司的员工 三、培训时间 11月30日 下午14:00-16:00(课程一) 12月1日 下午14:00-16:00(课程二) 四、培训地点 灵桥广场19楼1908室 ( 经纪公司培训中心) 请各门店店长、部经理在11月27日前将员工名单报到培训中心 联系电话87300628 内线906030或将名单发至培训专员QQ上, 务必准时参加! 行政中心培训中心 二00九年十一月二十四日
关于举办第十六期员工岗前培训班的通知 为使新进入南天的员工更多的了解企业的发展历程及文化理念,培训中心定于2009年11月5日举办新员工上岗前培训班,具体情况通知如下: 一、培训时间 2009年11月5日—11月11日 上午9:00—11:00 下午:14:00—16:30 二、培训地点 南天房产培训中心(灵桥广场19楼1908室) 三、培训内容 附课程表 四、参加人员名单共人(41人) 1、新员工名单(23人) 席雅勤 王扣芹 包幸波 任文林 任静栋 徐桂兰 邹权奎 应建芳 朱福英 张爱华 叶旭峰 卢美玲 陈丽君 蔡明吉 吴庆香 孙美芳 蒋额芬 范能海 史红亚 史济国 曹发英 陈超男 石木元 2、门店报名名单(12人) 曙光店:姜 悦 都市森林店:唐锡波 冯晓利 业务部:毛士渊 南都店:孔海惠 马波 华泰店:唐涛 黄君军 东湖馨园:翁瑞立 北岸琴森:李林峰 联丰店:费海妃 高新店:陈健伍 3、企业文化、行政规章补训名单(6人) 业务部:梁茂霖 办证中心: 钱丽 郑飞 郑亚飞 周海玲 周云芳 请门店店长、部门经理通知到本部员工,必须准时参加培训。 行政中心 培训中心 二00九年十一月二日
关于举办第三期新店长培训班的通知 为使门店店长更快适应岗位工作,熟练公司操作流程,培训部定于2009年10月23日举办店长事务培训班。具体安排如下: 一、 培训对象 新开门店店长 二、 培训时间 10月23日-10月24日 三、 培训内容 1、店长综合素质 2、门店日常管理 3、合同风险意识预防 4、财务管理 四、 培训地点 经纪公司培训中心 灵巧广场十九楼1908室 五、具体名单如下: 繁景店 马国兵 风格城市店 张东燕 广厦怡庭店 陈艳 兰亭绿源店 朱建明 幸福苑店 张宁 希望参加培训的店长安排好各自的工作,准时出席。 行政中心 培训中心 二00九年十月二十二日
为规范公司培训工作,提高培训质量,为公司各岗位输送合格人才,制定本办法。第一条 适用范围本办法适用公司员工培训考试工作管理,培训师的认证考试管理办法由培训部另行规定。第二条 管理职能公司培训部负责员工培训考试工作的计划、实施、管理工作。主要工作有:1、考试题、标准答案的选定,试卷编印;2、考试形式、时间的计划并组织实施;3、召集监考人员,组织考试;4、试卷打分、评语、统计、登记工作;5、编制员工培训、上岗证书。第三条 考试组织一、监考组织监考负责人由培训部经理担任,客服督导部副经理担任监考老师。监考负责人负责考试人员、时间、地点、内容的计划、组织及打分复检工作;作出考试人员的最终组合分值。监考老师负责考场秩序、纪律的监督、维护;试卷的发放、回收、整理、打分工作;监考老师对考试人员的考场纪律有现场处分权。二、试题组织试题、标准答案由课程责任讲师提供。培训部经理负责课题分配、试题选定、题型确定、试卷编印和保管,并建立规范的题库。第四条 考试办法一、考试类型考试类型由理论实务类和日常表现类两个类型组成。(一)理论实务类,是指理论知识与实际操作办法组合的考试类别。(二)日常表现类,是指对培训人员在培训、实习期间的学习、敬业、尊师、守纪、悟性等表现的考试类别。二、分值分配考试分值共200分,理论实务类与日常表现类各占100分。其中:(一)理论实务类1、理论知识占40分;2、实际操作占60分。(二)日常表现类1、测评(由所在实习部5名员工测评)占40分;2、评语占60分,其中讲师、师傅、培训部经理评语各占20分。具体的分值项目及分值,由培训部另行列表分配并作本办法的附件。三、考试对象凡应聘入我司工作的人员,在录用上岗前均必须参加公司组织的培训和考试。已从事过房地产经纪业务的人员,可免去实习课程的实习和实习课的免考,免考内容包括实际操作实习课、员工测评及师傅评语。其他课程必须培训、考试。已从事过房地产经纪业务的人员,是否可免培训实习的范围及审批流程依据公司《师傅带徒弟工作管理规定》执行。四、录用标准培训员工经考试后,其中:(一)未曾从事过房地产经纪业务的人员的组合分值达到170分(含)的为合格。(二)已从事过房地产经纪业务的人员的组合分值达到60分(含)的为合格。培训员工经考试合格、办理录用手续后,方可上岗。第五条 附则一、附件1、《培训、上岗证书》2、《分值项目及分值分配对应表》3、《师傅带徒弟工作管理规定》4、《实习测评表》5、《讲师、师傅、培训部经理评语表》二、本办法由公司行政中心负责解释。三、本办法从二00九年六月起施行。
新业务员岗前培训课程表 (第 15 期) 日 期 时 间 培训内容 主讲人 10月15日 星期四 上午 企业文化 组织结构 经营理念 控股公司副总 陈 煜 下午 房地产基础知识、房地产经纪知识 职业道德、修养 培训部经理 赵益芳 10月16日 星期五 上午 行政规章 行为规范 薪酬制度(部分) 人事部经理 孙 均 下午 二手房业务操作流程及注意事项 运营副总监 杨明 10月17日 星期六 上午 证件按揭的办理 税费标准 权按部经理 姜 弘 下午 房源、客源开拓与管理 旗舰一部经理 钟银芬 10月19日 星期一 上午 中介服务内容 收费标准 权证的认识 培训部经理 赵益芳 下午 业务操作技巧传授 案例讲解 中兴店店长 郑桂良 10月20日 星期二 上午 房地产买卖纠纷分析、预防 客户回访 合同签订后操作流程 客服督导部经理 何雪静 下午 客户接待礼节、礼仪 中介合同的认识 培训部经理 赵益芳 10月21日 星期三 上午 网络操作、系统的认识 疑问解答 电子商务部 陆胤 下午 测试 培训部经理 赵益芳 培训时间:共六天 上午:9:00—11:00 下午:14:00—16:30 培训地点:灵桥广场19楼1908室(南天房产培训中心)
为使新进入南天的员工更多的了解企业的发展历程及文化理念,培训部定于2009年10月15日举办新员工上岗前培训班,具体情况通知如下: 一、培训时间 2009年10月15日—10月21日 上午9:00—11:00 下午:14:00—16:30 二、培训地点 南天房产培训中心(灵桥广场19楼1908室) 三、培训内容 附课程表 四、 参加人员名单共人(31人) 1、 新员工名单(12人) 管银珠 翁鸽 邱雅娣 黄英 高亚菊 徐艳娜 张利英 何筠 林芬芬 王小平 陈振 余亚辉 2、 门店报名名单(7人) 天水店:董庆华 联丰店:邬正航 曙光店:姜 悦 旗舰一部:陈方选 白鹤店:吴玲珠 明楼店:孙建 王振天 3、 企业文化、行政规章补训名单(10人) 飞虹店店秘:毛玲丽 网管:邬少游 财务:张蔚 行政企划:蒋晓军 人事:石卫东 权按专员:周亚萍 应西 蒋钱波 张惠珍 张勤 4、新店长名单(2人) 马国兵 张东燕 请门店店长、部经理通知到本部员工,必须准时参加培训。 行政中心培训部 二00九年十月八日
培训目的:提高管理经验、开拓业务渠道;加强团队建设和合作精神;有效提升管理者目标管理水平。 课程特点:以经营管理、内部管理课程为主,加强公司行政规章类制度学习。 包含课程:《企业管理、门店区域业务开拓》、《制度流程学习》、《房地产相关法律知识、政策知识》、《外训体验》 参训条件:店长、店长助理、总公司各部门负责人 开班时间:一年一至二次
培训目的:强化业务操作各个环节,提升操作技巧、规范操作流程。 课程特点:以技巧类课程为主,注重日常业务操作过程中的经验交流,并进行案例分析 包含课目:《合同签订提升》、《二手房实战案例分析》、《最新税费、按揭知识提升》、《商业地产操作技巧》、《租赁技巧》 参训条件:入职六个月以上 开班时间:三个月一次
培训目的:了解公司的发展历程及文化理念;针对新员工所需要的房产专业知识设置各类课程,熟悉业务操作流程,掌握专业知识。 课程特点:根据业务操作流程中所需要的知识设置课程内容,浅显易懂。 包含课目:《企业文化、行政规章》、《房地产经纪、基础知识》、《权证办理、按揭知识》、《房源、客源的开拓管理》、《二手房操作流程及技巧》、《客户接待礼节礼仪》、《中介合同的认知》、《纠纷预防及客户服务》、《计算器基础知识》。 参训条件:新进入公司的员工 开班时间:每月开班一至二次