组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
申请组合贷款所需要的基本资料：
（1）申请人、配偶身份证或者共有人身份证
（2）申请人及配偶户口本或户籍证明
（3）婚姻情况证明
（4）夫妻双方或共有人收入证明（要用公积金格式的收入证明）
（5）申请人、配偶最新的征信报告
（6）原房东身份证、银行卡
（7）原房东的不动产权证（或房产证、土地证）
（8）定金及首付款的收条、银行转账凭证（定金5万以内可以不提供转账凭证）
（9）已备案的网签合同号
首付比例及利率
1、购买家庭首套自住住房，首付2成起，利率2.85%，公积金贷款基础金额130万
2、购买家庭第二套改善型住房，在第一套无按揭的情况下，可以按照首套房贷款政策执行，即首付2成起，利率2.85%，公积金贷款基础金额130万
3、购买家庭第二套改善型住房，在第一套有按揭的情况下，有两种情况：
（1）、首套房是商业贷款的，第二套做公积金贷款，首付2.5成起，利率3.325%，公积金贷款基础金额110万；
（2）、首套房是公积金贷款或组合贷款的，第二套不能做公积金贷款，只能做商业贷款，因为公积金贷款同时只能存在一笔。
贷款年限
公积金贷款是根据主借人的退休年龄来推算贷款年限的，女性最长可到55周岁，男性最长可到65周岁，贷款年限最长30年，具体按公积金中心审批为准。
组合贷款商业部分的贷款年限跟着公积金部分的贷款年限一致
