一、经济适用房保障性住房：

是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是一种限价格限套型（面积）的商品房，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括限价房、平价房、安居房、解困房等。

二、上市交易的要求：

需符合5年以上，提供住房保障部门的审批意见表；

补交相关收益金（包括出让合同、发票及缴纳凭证）。

三、相关办理程序

1、产权人本人携带房产证原件、契税证、身份证到申领住房保障部门办理审批意见表《已购保障性住房放弃优先回购证明》

2、产权人本人携带房产证原件、身份证、《已购保障性住房放弃优先回购证明》至各区不动产中心指定窗口签订土地收益金补偿合同，缴纳土地收益金，收益金契税补缴土地出让金标准按《宁波市市区经济适用住房上市交易缴纳土地收益等价款办法》（甬政办发〔2009〕8号）的规定执行

3、凭《放弃回购证明》，税款发票，土地溢价金补充合同至不动产受理窗口办理过户。

四、经济适用房上市交易缴纳土地收益金等价款办法