经营性抵押贷款是指个人在银行申请的，贷款用途用于生产经营的个人贷款。只能用于经营，不能用于买房、买车等消费用途。

经营性抵押贷款的申请条件

（1）营业执照的经营年限需满足银行的要求

（2）借款人符合银行准入条件，如年龄、征信、企业类型等

（3）银行认可的抵押物

（4）贷款用途合规

主要银行的贷款政策

经营性抵押贷款的操作流程

联系门店或南天金融服务部 ??借款人提供相关资料??银行初审、评估价格??确定银行??银行进件、审批??抵押登记??出房屋他项权利证??银行放款。

注：根据人行进一步加强资金用途的监管，50万以内贷款资金可放款至借款人账户，超过50万必须采用受托支付至第三方账户