您好：甬兴新村顶楼目前挂牌价在12000元/平方米左右。

您好：商业用房税跟年限无关，税费按以下方式缴纳： 契税3%、营业税按全额5.6%征收或按差额5.6%征收、个税全额的2%或差额的20%、交易费12元/平方、产权证工本费550元、土地证工本费宁波市：土地面积10平方以内200元，10-20平方300元，依次类推。印花税0.1%、土地增值税如选择5%，营业税按全额征收；如增值税选择差额征收，则营业税按差额征收、另加划拨土地转为出让土地的费用。

您好：是拆迁安置房，产权有的。顶楼均价在6500元/平方左右，其它楼层报价在8100-8500元/平方左右.

您好：到公证处办理，说明公证委托的事项就行了。

您好：天官和庭属戎家村民安置房，于2011年8月5日起交付，目前据我们了解基本上有产权证三证的，可以进行交易，去年本公司也有成交案例。

您好：在符合限购要求的基础上，凭你妻子的身份证原件和个人授权委托书（盖有相关单位公章），如购买房屋在鄞州区的，需出示公证委托书。

您好：如果没有房屋贷款记录，首付40%，利率按基准利率执行。 关于海曙区入学的问题，近期我司咨询了海曙区教育局，海曙区入读政策是名下只有一套房产的，凭房产三证和户口本报名，名下有一套以上房产的，从报名日算起，学校对应房产的入户日期满1年以上，且房产三证与户口本相符。（同时你也可以咨询相关学校和教育管理部门进行核实，海曙教育局电话：87195721）

您好：限贷政策：1、贷款记录以家庭为单位（包括未成年人），全国连网。2、认贷：人行系统中有贷款记录，不管房屋是否出售，有记录就算一套。 鉴于你的情况，应该是你名下的这套房子卖掉后（贷款还清），用纯公积金方式贷款，且需要贷款利率上浮10%。

您好： 2001年-2002年，太古城的房价大约1800-2000元左右，谨作参考。

您好：按您这种情况算第二套按揭，公积金和商业部分利率各上浮10%，首付6成。