一、买卖双方手机下载“浙里办APP”注册并实名认证

二、以下情形可以办理网办过户

    1、权证形式为不动产权证；

    2、房产证/土地证二证，但不动产数据中心的后台有对应数据的；

    3、个人对个人非单位产权的；

    4、无任何限制状态的权证，如无抵押、查封，保障性住房限制等。

三、以下情形不可以办理网办过户

    1、买卖双方有涉及非中国身份证明证件的；

    2、双方个人原备案信息中，身份证号码为15位数的；

    3、土地属划拨性质的，包括已补办出让但未换新证的；

    4、买进卖出涉及单位产权的；

    5、征收（拆迁）货币补偿需契税抵免的；

    6、买卖双方涉及未成年人或无民事行为能力人的；

    7、属房改房、保障房性质交易的；

    8、有抵押未注销、查封限制的

四、正式办理网办过户前，须提前一天将照片及相关资料，发送给南天交易服务中心网办专员进行数据核查，才可确定是否能进行网办。