标题：拆迁安置房
[2012-02-22]
我想买天官和庭的房子，不知道这种安置房是不是和商品房是一样的，土地性质是什么？它有没有三证（房产证、土地证、契证）？谢谢！
您好：天官和庭属戎家村民安置房，于2011年8月5日起交付，目前据我们了解基本上有产权证三证的，可以进行交易，去年本公司也有成交案例。
标题：询问
[2012-02-22]
我们是宁波人，我想买套二手房，写我妻子的名，但她现在国外，有她的身份证和委托书可以办各种手续过户吗？
您好：在符合限购要求的基础上，凭你妻子的身份证原件和个人授权委托书（盖有相关单位公章），如购买房屋在鄞州区的，需出示公证委托书。
标题：学区房
[2012-02-20]
我们夫妻都是大专以上学历，户口在鄞州区，目前在鄞州区有一套全款买的房子，打算在海曙区用公积金贷款买一套学区房，请问首付多少比例？利率是不是要1.1倍？
另外，关于海曙区上学问题，购房入户不足一年的话，可以在海曙上学吗？
您好：如果没有房屋贷款记录，首付40%，利率按基准利率执行。
关于海曙区入学的问题，近期我司咨询了海曙区教育局，海曙区入读政策是名下只有一套房产的，凭房产三证和户口本报名，名下有一套以上房产的，从报名日算起，学校对应房产的入户日期满1年以上，且房产三证与户口本相符。（同时你也可以咨询相关学校和教育管理部门进行核实，海曙教育局电话：87195721）
标题：二套房怎样认定
[2012-02-12]
目前我妻子名下有一套房子（无贷款），本人名下一套房子（混合贷款），之前曾买过一套小套型（纯商贷，夫妻共同贷款，三年前已卖出）。请问将我名下这套房子卖掉后，再贷款买新房怎样认定。
您好：限贷政策：1、贷款记录以家庭为单位（包括未成年人），全国连网。2、认贷：人行系统中有贷款记录，不管房屋是否出售，有记录就算一套。
鉴于你的情况，应该是你名下的这套房子卖掉后（贷款还清），用纯公积金方式贷款，且需要贷款利率上浮10%。
标题：询问价格
[2012-02-12]
2001年-2002年，太古城的房价大约多少一平方？谢谢
您好： 2001年-2002年，太古城的房价大约1800-2000元左右，谨作参考。