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购房指南

房产小贴士 第2期

2018年07月26日11:13  http://www.nbnt.com.cn/

房产小贴士

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本期问题

 
 

小王是毕业十年内的大学生,上个月购买了一套鄞州区江山万里的二手房并签订了合同,因该房屋要今年8月28日才满二年,为免交增值税,小王想等满了二年再去办理过户,现在听说大学生购房补贴8月11日就要截止,小王问,那我是上个月就签好合同了,应不影响补贴吧?

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南天在线专家建议

 
 

二手住房购房时间以产权登记受理日期为准(即过户日),所以如果小王想享受大学生购房补贴,必须在2018年8月11日前完成过户手续,否则将不能享受。但如果可免交增值税的金额大于可享受补贴的金额,那还是等房屋满二年后再办理过户手续更加合算。

  • 每月均价
  • 房价走势图
区域 平均均价 最高均价 最低均价
北仑 12761元/㎡ 15268元/㎡ 9878元/㎡
海曙 17871元/㎡ 34770元/㎡ 8471元/㎡
江北 18630元/㎡ 27477元/㎡ 11881元/㎡
鄞州 23526元/㎡ 52139元/㎡ 5826元/㎡
余姚 7083元/㎡ 7562元/㎡ 6568元/㎡