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房产时政

大学生在宁波购房补贴翻倍啦!补贴2%,最高8万元

2015年12月11日15:06  南天房产
 
        一、政策内容:
自2015年8月12日至2018年8月11日,毕业十年内、取得全日制普通高校毕业证书(包括取得高级职业资格证书的高级技工学校和技师学院毕业生),且申报时在甬就业创业的创客人才、基础人才,在甬以家庭为单位购买唯一住房的,按规定享受购房总额2%的购房补贴,购房补贴总额最高不超过8万元。
 
       二、具体各区办理:
江北区:槐树路88号,江北人才服务中心,电话87667718
海曙区:中山西路298号海光大夏3楼,电话          87258824
江东区:兴宁路456号东方商务中心3楼,电话        87811564
鄞州区:钱湖南路578号鄞州体育馆人才市场1号窗口,电话   88225081
高新区:高新区广贤路997号高新区行政服务中心11号窗,电话   87913974
宁波市人社局,电话   12333
 
      三、补贴办理所需资料:
      本人身份证、家庭成员户口簿(或户籍证明)、学历证书、通过资格认定的《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》原件、家庭唯一住房证明、购房合同(期房)或产权受理单、契证、房产证、本人有效银行借记卡复印件(标注开户银行名称)、《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》一式二份等材料  
      四、购房补贴时限要求:
      享受政策所涉购房期限为2015年8月12日至2018年8月11日期间,商品住房购房时间以合同首次备案日期为准,二手住房购房时间以产权登记受理日期为准;
      五、受理发放的截止时间:
      普通商品房在房地产公司交付结算发票开具之日起半年内;二手房在产权登记受理之日起半年内。
      六、政策的补充说明
1、所购房屋需为住宅性质,面积不限。
2、毕业十年内时间认定:2015年8月12日至2018年8月11日期间购房,且全日制普通高校毕业证书取得时间,在购房时间(商品住房以合同首次备案时间为准、二手住房以产权登记受理日期为准)前移10年之内。 
3、购房补贴由人才工作单位纳税所在地人才服务机构受理(其中自由职业者、灵活就业者由户籍所在地人才服务机构受理)  
4、符合条件享受购房政策的以家庭(包括夫妻及不满18周岁的未成年子女)为单位认定,在政策享受期限内仅能享受一次。最多享受购房总额2%,总额最高不超过8万元。 
5、购买房屋产权多人持有的,符合政策规定的申报者,按以下原则享受购房补贴: 
(1)夫妻双方共同持有房屋产权且双方都符合条件的,仅能一方按规定享受购房总额2%的购房补贴,购房补贴总额最高不超过8万元。 
(2)不符合申报条件的直系亲属与申报者共同持有房屋产权的,购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的,按规定全额享受;不足1/2的,按享有产权比例享受。 
(3)非直系亲属关系多名符合条件申报者购房的,单个享受购房补贴政策申报者需持有1/3(含)以上产权,购房补贴按持有产权比例享受。 
(4)已享受安家补助人才与符合条件申报者购房的,若属于同一家庭,不再享受购房补贴政策。若属于非直系亲属关系,购房补贴申请者占房屋产权1/2以上的,按规定全额享受;不足1/2的,按享有产权比例享受。 
(5)房屋产权多人持有的,原则上由符合申报条件的产权持有最大者在工作地申报;符合申报者持有产权相同的,按申报者工作地就近申报。同一房产仅能申报享受一次购房补贴。 
6、家庭唯一住房证明由购房所在地的不动产登记部门开具。 
7、2015年8月12日以后购房的,符合享受要求的,且已按规定享受原购房补贴政策的,可凭购房地财政补贴发放部门审核确认的《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》、契证、房产证或不动产权证、有效银行借记卡等材料,至工作单位纳税所在地人才服务机构办理补差手续。 
8、自2015年12月10日起,《宁波市创客人才基础人才购房优惠资格认定表》、《宁波市创客人才基础人才购房补贴申请表》新表单和流程为准,原有表格及流程同时作废。 
注意:
1、各区补贴手续可能略有不同,请事先电话咨询
2、补贴由人才工作单位纳税所在地人才服务机构受理。如买受人单位注册地是江东区的,所购房屋是海曙区的,则需到江东区人才服务机构受理办理。
3、补贴所需的资格认定表及补贴申请表可到宁波市人力资源于社会保障局网站下载。路径:网站首页→通知公告→关于《优化人才住房保障实施细则》有关补充说明的通知
4、原政策回顾: 2014年9月20日至2015年9月19日期间,在甬就业的毕业10年内的大学生购买首套普通住房的,可享受90㎡(含)以下首次购房 补贴1%,90~140㎡(不含)补贴0.75%的补贴   
 
  • 每月均价
  • 房价走势图
区域 平均均价 最高均价 最低均价
北仑 11856元/㎡ 22740元/㎡ 2655元/㎡
海曙 16887元/㎡ 25048元/㎡ 6384元/㎡
江北 17052元/㎡ 29815元/㎡ 1444元/㎡
鄞州 19997元/㎡ 41995元/㎡ 5785元/㎡
镇海 12328元/㎡ 15187元/㎡ 9979元/㎡